Le Bail Réel Solidaire, qu’est-ce que c’est ?
Le Bail Réel Solidaire, BRS, est un dispositif innovant qui vous permet de devenir propriétaire d’un logement neuf à un prix avantageux, dans une ville attractive
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété permettant de dissocier le bâti du foncier.
Grâce à ce dispositif innovant, vous profitez des avantages de la propriété tout en préservant votre budget.
En optant pour le BRS, vous bénéficiez d’une solution pérenne et solidaire, offrant une stabilité résidentielle à long terme. De plus, vous participez à la préservation du foncier et contribuez ainsi à l’accès au logement pour tous.
Comment ça marche ?
La dissociation du bâti et du foncier vous permet de baisser le prix du logement : vous achetez votre appartement ou votre maison à un prix jusqu’à 40% moins cher que le marché et vous louez le terrain pour quelques euros à l’Organisme Foncier Solidaire (OFS)
Quelles sont les conditions ?
> Le logement est votre résidence principale.
> Vous respectez les conditions de ressources définies par l’Etat. Selon les collectivités locales, d’autres critères pourront être déterminés.
Quels sont les avantages ?
> Le prix d’achat de votre bien est inférieur de 15 à 30 % au regard du marché privé.
> Vous êtes bénéficiaire du Prêt à Taux Zéro (PTZ) lors de la 1ère acquisition (en neuf).
> Vous achetez un bien à moindre coût dans un quartier ou une ville dynamique et attractive.
> Les garanties de l’achat du neuf :
> garantie de parfait achèvement,
> garantie biennale et garantie décennale.
> Vous bénéficiez d’avantages fiscaux : TVA à 5,5%, exonération partielle de la taxe foncière.
> La revente de votre bien est sécurisée et assurée indépendamment des fluctuations du marché.
Les + d’un achat en BRS avec La Ruche Immo’
- Pas de frais d’agence
- Garantie rachat
- Garantie relogement
- Assurance revente
- Accompagnement de nos partenaires financiers